Uso y ocupación del suelo y análisis de bienes raíces alrededor del Parque Estatal Mãe Bonifácia
DOI:
https://doi.org/10.33448/rsd-v10i13.21155Palabras clave:
Uso y ocupación; Zona de amortiguamiento; Valoración de inmuebles.Resumen
El desarrollo ordenado de las ciudades requiere acciones de planificación de acuerdo con las condiciones del entorno, su uso y ocupación. Este estudio tiene como objetivo analizar el uso y ocupación del suelo en torno al Parque Estatal Mãe Bonifácia (PEMB) en la ciudad de Cuiabá / MT y la valoración inmobiliaria en los años 2005, 2010 y 2020. Las propiedades estudiadas se encuentran ubicadas en la Zona de Amortiguación dentro de un rango de 150 m desde el límite del parque. El estudio de uso y ocupación de suelo y predios se analizó con base en información de datos espaciales vía Google Earth-Street View y datos vectoriales proporcionados por la Municipalidad de Cuiabá, así como la Planta de Valores Genéricos (PVG) y el Suelo. Value of the Land (VVT), utilizando geoprocesamiento en un entorno de Sistemas de Información Geográfica (GIS). Los resultados permitieron analizar la estructuración del espacio urbano donde se notó la mayor valoración inmobiliaria en las propiedades cercanas a las principales avenidas aledañas al PEMB.
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