Estudio comparativo entre las composiciones de precios unitarios de las bases de datos de los sistemas SINAPI, EMLURB y TCPO

Resumen

El presupuesto es el primer medio por el que se conocen los costes de una obra, y en él debemos reunir todas las especificaciones técnicas definidas en el proyecto y la disponibilidad económica del cliente. Entre los principales puntos clave para obtener un valor presupuestario competitivo con el mercado, se encuentra el montaje de composiciones de precio unitario de servicios que adopten técnicas constructivas que reduzcan el consumo de material y el gasto con mano de obra, de manera que la calidad final del servicio no se vea afectada. En este trabajo se realizará un análisis de la diferencia de costo que se obtiene al realizar 3 (tres) presupuestos para una misma vivienda unifamiliar utilizando las diferentes composiciones de precios unitarios de las siguientes bases de datos: el Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), Empresa de Manutenção e Limpeza Urbana do Recife (EMLURB) y la Tabela de Composição de Preços para orçamento (TCPO) de la editora Pini, con el objetivo de presentar y analizar los posibles factores que motivaron las diferencias de costos entre los presupuestos, verificando los artículos de cada composición y sus respectivos coeficientes. Al final del análisis presupuestario se encontró que TCPO es la base de datos más conservadora, ya que utiliza técnicas de construcción más antiguas en composiciones unitarias, EMLURB trae costos basados en precios de insumos y mano de obra desactualizados. Y SINAPI presenta CPUs con mejores técnicas de construcción y más adaptadas a nuestra realidad actual y con precios actualizados mensualmente.