Levantamento das manifestações patológicas da construção civil: um estudo em residência domiciliar na Cidade de São Luís, Maranhão

Resumo

Com o passar dos anos, a vida útil das edificações pode sofrer uma degradação natural ou influente de ações humanas. Essas degradações, de certa maneira, podem afetar a segurança, a estética, a utilização e a durabilidade das construções. As manifestações patológicas trazem transtornos não só para o cliente, mas também para o construtor, pois os custos de uma eventual intervenção posterior a uma entrega de obra são maiores se comparados aos custos de uma execução bem-feita.  Por isso se torna interessante ter conhecimento das fases do processo de concepção de uma edificação, de forma a saber seu histórico de construção e a origem do problema, e então, apontar em que fase do processo aconteceu o erro e como pode ser resolvida essa patologia. O presente artigo retrata um estudo de caso em uma edificação localizada no município de São Luís – MA. Neste estudo foi realizado um levantamento das patologias encontradas na residência de modo a identificar as possíveis causas e possíveis soluções para os problemas encontrados. No processo, foi realizada uma vistoria no local do estudo, onde foi possível constatar a grande presença de umidade na alvenaria do imóvel, que, após longo período de exposição das paredes aos efeitos da umidade, acabou levando a ser um fator predominante para o surgimento dessas manifestações patológicas.