Análise comparativa do estado de conservação das fachadas de habitações de interesse social em Pelotas/RS
DOI:
https://doi.org/10.33448/rsd-v11i6.29420Palavras-chave:
Manifestações patológicas; Habitação de interesse social; Tecnologia da arquitetura; Conservação; Fachadas.Resumo
Os conjuntos habitacionais são a forma mais utilizada pelo governo federal brasileiro para atender a demanda habitacional da população de baixa renda. A baixa qualidade no processo produtivo leva a uma maior necessidade de manutenção, que se torna crítica devido à limitada disponibilidade de recursos para os moradores, influenciando na satisfação dos usuários. Nesse contexto, este estudo teve como objetivo comparar o levantamento de dados obtidos em 2010 no projeto INQUALHIS sobre manifestações patológicas em conjuntos habitacionais recém-construídos com os levantamentos de manifestações patológicas realizados em 2016 e 2019 dos mesmos conjuntos habitacionais analisando a evolução do estado de conservação das fachadas. Os conjuntos habitacionais apresentavam problemas de uso e falta de manutenção. Este estudo, além de servir para detectar as manifestações patológicas dos objetos de estudo, verificou a avaliação pós-ocupação - maiores incidências de manifestações patológicas, levaram a uma maior insatisfação dos moradores com as fachadas dos edifícios devido à sua má aparência. Além disso, observando os tipos de manifestações incidentes nas fachadas de ambos os levantamentos, foi possível perceber que o levantamento realizado nos projetos recém-construídos já revelava uma predisposição dos tipos mais incidentes em cada conjunto.
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