Evaluación y disponibilidad de propiedades rurales en la microrregión Brejo

Resumen

La propiedad rural tiene este nombre porque quienes viven en esa propiedad viven de lo que producen, ya sea para su propio consumo o para el comercio, sin importar el tamaño de su producción, viven específicamente de la explotación de la tierra. El objetivo de este trabajo fue presentar los métodos de evaluación para la compra y venta de pequeñas propiedades rurales, sin el uso de criterios técnicos, adoptando únicamente los métodos de evaluación visual y empírica. El estudio se realizó en Pilões, Bananeiras y Areia, que pertenece a la Microrregión Brejo Paraibano. Para la recolección de datos se elaboraron y aplicaron cuestionarios semiestructurados, los cuales contenían preguntas sobre las formas de evaluar el valor de la propiedad, y qué atributos podrían alterar el posible valor de compra y venta de las propiedades, se aplicaron con agricultores de la zona rural. Nótese que de las diez propiedades que están a la venta en las tres ciudades consultadas en Brejo Paraibano, el 60% están siendo vendidas por corredores acreditados en CRECI / PB, y el 40% no tienen acreditación. La compra y venta de fincas rústicas en los municipios de Areia, Bananeiras y Pilões se realiza de manera integral, y la evaluación del valor fijo de la propiedad no sigue ninguna norma estándar o criterio de evaluación preestablecido, sin embargo métodos tradicionales. se utilizan para evaluar y cuantificar la propiedad de interés, el agua, la vegetación y los edificios son un gran diferenciador a la hora de elegir una propiedad, así como el valor que se le atribuye.