Elementos prefabricados y sus ventajas en el cronograma físico-financiero
DOI:
https://doi.org/10.33448/rsd-v11i1.24650Palabras clave:
Baño confeccionado; Prefabricado; Ventajas; Cronograma; Control de calidad.Resumen
Los elementos prefabricados llegan a Brasil como una innovación para la construcción civil. Aún no generalizados, aportan ventajas en el cronograma físico y financiero de la obra en proyectos con muchas plantas y con un corto plazo. La industrialización de la construcción civil ha ido incrementando la producción en serie de cocinas y baños, que son los más utilizados. Los baños se fabrican en una línea de producción industrial y llegan listos para trabajar, respetando la arquitectura del proyecto y las especificaciones del cliente, simplemente colocándolos en el área previamente planificada y conectándolos a las redes de agua, alcantarillado y energía. De esta forma, todos los pasos de control de material, acabado, ejecución de la instalación y control de calidad se realizan en fábrica. En la línea de montaje se instalan revestimientos, instalaciones hidráulicas, eléctricas y todos los accesorios, evitando así retrabajos y desperdicio de materiales durante la obra. Una vez terminados, los baños terminados (o prefabricados) son inspeccionados y controlados por control de calidad en las distintas etapas: estanqueidad, caudal, trimado, presión y circuitos eléctricos. Tiene varias ventajas en su uso, como reducción de mano de obra, reducción del cronograma de construcción, entre otras. Este artículo tiene como objetivo analizar la viabilidad técnica y económica de los Baños Listos para Consumir y evaluar los plazos de implementación de métodos prefabricados y convencionales a través de un estudio de caso. Es imperativo que este sistema se aplique en proyectos grandes que tienen un cronograma corto y con posibilidad de multas en caso de retraso, ya que son más costosos que los baños convencionales.
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