Análisis comparativo del estado de conservación de fachadas de viviendas de interés social en Pelotas/RS
DOI:
https://doi.org/10.33448/rsd-v11i6.29420Palabras clave:
Manifestaciones patológicas; Vivienda social; Tecnología Arquitectónica; Conservación; Fachadas.Resumen
Los proyectos habitacionales son la forma más utilizada por el gobierno federal brasileño para atender la demanda habitacional de la población de bajos ingresos. La baja calidad en el proceso de producción conduce a una mayor necesidad de mantenimiento, que se vuelve crítico debido a la limitada disponibilidad de recursos para los habitantes. En este contexto, este estudio tuvo como objetivo comparar la encuesta de datos obtenidos en 2010 en el proyecto INQUALHIS sobre manifestaciones patológicas en proyectos de vivienda de nueva construcción con las encuestas de manifestaciones patológicas realizadas en 2016 y 2019 de los mismos proyectos de vivienda, analizando la evolución del estado de conservación de las fachadas. Los conjuntos habitacionales presentaban problemas de uso y falta de mantenimiento. Este estudio, además de servir para detectar las manifestaciones patológicas de los objetos de estudio, verificó la evaluación post-ocupación - mayor incidencia de manifestaciones patológicas, condujo a una mayor insatisfacción de los residentes con las fachadas de los edificios debido a su mala apariencia. Además, al observar los tipos de manifestaciones en las fachadas de ambos levantamientos, se pudo percibir que el levantamiento realizado en los proyectos de nueva construcción ya revelaba una predisposición a ciertos daños.
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