Estudo comparativo entre as composições de preço unitário dos bancos de dados dos sistemas SINAPI, EMLURB e TCPO

Resumo

O orçamento é o primeiro meio pelo qual se conhece os custos de uma obra, e nele devemos atender todas as especificações técnicas definidas no projeto e a disponibilidade financeira do cliente. Dentre os principais pontos chaves para a obtenção de um valor orçamentário competitivo com o do mercado, está a montagem de composições de preço unitário de serviços que adotem técnicas construtivas que diminuam o consumo de material e o gasto com mão de obra, de forma que a qualidade final do serviço não seja prejudicada. Neste trabalho, será feita uma análise da diferença de custo que se obteve fazendo-se 3(três) orçamentos para uma mesma casa unifamiliar utilizando as diferentes composições de preço unitário das seguintes bases de dados: o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), Empresa de Manutenção e Limpeza Urbana do Recife (EMLURB) e a Tabela de Composições de Preços para Orçamento (TCPO) da editora Pini, com objetivo de apresentar e analisar os possíveis fatores que motivaram as diferenças de custo entre os orçamentos, verificando os itens de cada composição e seus respectivos coeficientes. Ao final da análise dos orçamentos, verificou-se que a TCPO é a base de dados mais conservadora, visto que a mesma usa técnicas construtivas mais antigas nas composições unitárias, a EMLURB traz custos baseados em preços de insumos e mão de obra desatualizados. E o SINAPI apresenta CPU’s com técnicas construtivas melhores e mais adaptadas a nossa realidade atual e com preços atualizados mensalmente.